گرمایش زنت بدین شکل است که درون دستگاه، یک یا چند ردیف کویل حاوی آبگرم تعبیه شده که آبگرم ارسالی از سوی موتورخانه یا پکیج گازسوز دیواری و … در آن جاری می شود و فن با دمیدن هوا از اطراف لوله ها، باعث افزایش دمای هوای ورودی به ساختمان یا سوله می شود.